Những vấn đề phải cực chú ý khi mua bất động sản

Chung cư là mô hình căn hộ rất phổ biến hiện nay và đặc biệt là sự lựa chọn của nhiều gia đình trẻ. Thế nhưng không phải ai cũng có thể lựa chọn được một cách ưng ý. Thực tế nhiều gia đình về ở một thời gian mới nhận thấy sự bất tiện. Dưới đây là 1 số lưu ý cơ bản khi mua căn hộ chung cư.
1. Vị trí

Đây là yếu tố hàng đầu trong việc lựa chọn 1 dự án chung cư, tỷ lệ thuận với tốc độ bán hàng. Thông thường, những dự án càng gần trung tâm, gần những khu vực trọng điểm của thành phố thì càng được quan tâm. Tuy nhiên, điều kiện này không phải áp dụng cho mọi loại dự án. Thực tế có những dự án nằm ở ngoại thành nhưng nếu điều kiện đi lại thuận lợi, cơ sở hạ tầng đồng bộ, tiện ích đầy đủ, không gian tốt, giá bán cạnh tranh… thì vẫn hút khách như thường.

2. Phong thủy

“Nhất cận thị, nhị cận giang” hay “Sơn hoàn thủy bao tất hữu khí” ý chỉ thế núi khuỳnh ra tròn trịa (sơn hoàn) và thế nước vòng quanh (thủy bao) của một khu đất là thế tạo sinh khí tốt lành. Không phải ngẫu nhiên ông cha ta từ xa xưa đã đúc rút kinh nghiệm như vậy. Theo đó, phong thủy tốt là những nơi có địa thế gần sông, hồ, rất tốt về mặt thổ nhưỡng và sinh khí cho cư dân. Đây cũng là lý do một số chủ đầu tư đã mạnh tay rút hầu bao chi cho hệ thống sông, núi nhân tạo.

Ngoài ra, hướng căn hộ cũng là vấn đề khách hàng nên cân nhắc. Thông thường, hướng ban công Đông Nam sẽ có giá cao hơn nhưng lại bán nhanh hơn các hướng khác bởi đặc điểm đón nắng buổi sáng, tránh nắng buổi chiều, mát về mùa hè và ấm về mùa đông. Ngược lại, với hướng Tây, khách hàng thường phải cân nhắc nhiều nhất.

3. Tiện ích nội khu và ngoại khu

Không chỉ là nơi sinh sống đơn thuần, ở đó còn phải có những điều kiện cơ bản phục vụ nhu cầu cho các thành viên trong gia đình.

Theo đó, ngoài hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản trong khu chung cư bao gồm: đường, hè, sân vườn, cấp thoát nước, điện chiếu sáng…, các dự án được đầu tư hệ thống tiện ích đầy đủ và đồng bộ như trường học, siêu thị, bệnh viện, công viên, dịch vụ ăn uống, mua sắm, chăm sóc sức khỏe, làm đẹp, thể dục thể thao… sẽ gây chú ý nhiều hơn khi mang lại choc ư dân 1 cuộc sống tiện nghi đồng thời cũng là điểm nhấn làm tăng giá trị cho dự án.
4. Môi trường xung quanh dự án

Khách hàng cần phải đặc biệt lưu ý điều kiện môi trường sống ở đó nếu không muốn đưa mình vào những tình cảnh dở khóc dở cười. Thực tế nhiều người chỉ quan tâm đến các yếu tố bên trong dự án mà quên mất những điều kiện khách quan bên ngoài. Những nơi có môi trường kém như: ô nhiễm song hồ, tiếng ồn, rác thải, mật độ dân cư đông… sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến chất lượng sống của bạn và gia đình.

5. Hạ tầng giao thông

Những dự án có vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, đồng bộ, đường xá đi lại dễ dàng… thường có giá cao hơn và thanh khoản tốt hơn so với các dự án khác.
Một số bất động sản đang rất hot như: Biệt thự FLC Thanh Hóa, FLC Hạ Long, Biệt thự FLC Sầm Sơn

Posted in: dien dan rao vat,rao vat gia re,rao vat ha noi,rao vat mien phi